Ремонт бани может потребоваться в следующих случаях
- Длительная и интенсивная эксплуатация, в ходе которой появились серьезные проблемы, не устранимые косметическим ремонтом;
- Баня долгое время простаивала без использования, эксплуатировалась не по назначению;
- Был приобретен сруб, бывший в эксплуатации.
Фактором, ухудшающим состояние бани, является интенсивное использование в холодный период года, когда разница между температурами внутри и снаружи очень велика.
Ремонт стоит начать с тщательного осмотра и оценки состояния сооружения. Отдельное внимание нужно обратить на фундамент. Если в нем вы обнаружили серьезные дефекты – глубокие трещины, расколы, то от ремонта придется отказаться. В этом случае проще или построить полностью новую баню на месте старой, или же перенести имеющийся сруб на новый фундамент.
Далее обращаем внимание на следующие моменты:
- Трещины на наружных частях стен.
- В каком состоянии находится теплоизоляционный материал, если он применялся для утепления стен.
- Имеются ли повреждения на потолке, внутренних частях стен.
- В каком состоянии находится дымоходная труба, печь.
- Насколько деформированы окна и двери.
- В каком состоянии находится кровля.
Состояние внутренней отделки оценивать, как правило, нет необходимости. Если проводится ремонт бани, то менять ее придется в любом случае.
После проведения такой ревизии составляется план выполнения работ. Лучше, если весь этот процесс будет проводить одна организация. Ремонт можно совместить с модернизацией. Если баня была построена давно, скорее всего в ней нет полноценного водопровода и водоотведения или они нуждаются в обновлении.
Походить к процессу стоит обстоятельно, особенно к вопросам, касающимся теплоизоляции стен. Важно следить за тем, чтобы точка росы не сместилась.
Тщательно нужно проверить бревна или брусья, найти все трещины и заделать их. Обычно требуется полностью перестелить пол. Проводится реставрация потолка, ремонт кровли. Цена будет зависеть от объемов работ и уровня их сложности. Не стоит экономить на этом вопросе. Лучше сразу провести замену всех элементов, а не только тех, что уже сильно повреждены. В противном случае весь процесс придется повторить через некоторое время.
Возможно потребуется замена дверей и окон. Ведь эти деревянные элементы от контакта с влагой постепенно деформируются.
В последнюю очередь проводится внутренняя отделка.
Важно, что при проведении ремонта бани можно провести еще и фасадные работы, обновить внешний вид. Еще возможно пристроить беседку.
