Реальная возможность приобрести собственное жилье в Оренбурге https://orenburg.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ иногда приводит к тому, что потенциальный покупатель не может оценить все риски приобретения. А таковые все равно имеются, если речь идет о среднестатистической квартире в многоквартирном доме. Перед принятием важного решения нужно задуматься, сравнить выгоды, выявить все риски. Например, за неимением нужной суммы, многие соглашаются приобретать квартиры на первых этажах. Насколько этот вариант приемлем?
Возможно, это не идеальный вариант для решения квартирного вопроса, но не стоит от него отказываться. Лучше определить для себя все достоинства и недостатки такой квартиры, чтобы знать наверняка, к чему следует быть готовым.
О преимуществах покупки жилья на первом этаже
Расположение квартиры на первом этаже удобно для тех, для кого это принципиальный вопрос. Например, здоровье не позволяет каждый день подниматься выше второго этажа. Кроме того, это прекрасный вариант для молодой семьи с маленькими детьми. В этом случае необходимость постоянно спускать и поднимать коляску отпадает.
В качестве главного преимущества квартир на первых этажах стоит назвать стоимость такого жилья. Она значительно ниже рыночной. В качестве бонуса проживающим в квартирах на первых этажах государство разрешило обустраивать собственные погребки под окнами или разбивать цветочные клумбы. В погребе удобно хранить все то, что было выращено на даче. Огороженная территория около собственных окон позволяет любоваться посадками. Чужих здесь не будет.
Приобретать жилое помещение на первом этаже дома выгодно тем, кто в дальнейшем планирует перевести его в нежилое. Например, открыть магазин или ателье. Наличие своего помещения во многом «развязывает» руки для начинающих бизнесменов. Ведь вопрос с арендой может стать решающим при развитии своего дела.
Меньше проблем возникает при покупке квартиры на первом этаже новостройки. Технически новые дома спроектированы таким образом, что у них более высокий цоколь, а в подвальном помещении размещены фирмы. Перегородки в квартирах с шумоизоляцией позволят жильцам чувствовать себя комфортно.
Недостатки
Учитывая все положительные нюансы приобретения жилья на первом этаже, не стоит забывать о некоторых недостатках таких квартир. Если дом старый, то квартиры на первом этаже часто атакуются грызунами, жильцы страдают от сырости и плесени. Близкое расположение входной двери во многих домах станет настоящей проблемой. Проживающие на первом этаже постоянно слышат, как кто-то входит или выходит из подъезда. А звукоизоляция в таких домах, как правило, отсутствует. С этим, конечно, ничего поделать нельзя.
А вот устранить сырость поможет специальный материал с теплоизоляционными свойствами, который используется в целях герметизации полов. Например, это может быть напольное покрытие из древесных плит. С их помощью решается сразу ряд проблем – необходимость в утеплении, герметичность полов, звукоизоляция. Материал отличается прочностью. Такие полы – отличный способ преобразить интерьер квартиры.
Если сопоставить преимущества и недостатки квартир на первых этажах, то можно найти немало плюсов именно для себя. Так или иначе, ответственность за выбор лежит на покупателе.
