Квартиры в строящихся домах, покупаемые в рассрочку, – весьма популярный способ приобретения жилья. Дело в том, что при этом существует неплохая возможность выплаты стоимости квартиры в течение двух-четырех лет после сдачи новостройки в эксплуатацию.
Но строящиеся дома привлекают потенциальных покупателей не только возможностью рассрочки платежа, но и другими, не менее положительными, моментами. Одно из наиболее важных преимуществ новостроек – это то, что в новых домах вас не будут беспокоить старые инженерные сети, планировка у новых квартир отличается просторностью и удобством. Не нужен в новой квартире и капитальный ремонт, хотя в отделку придется вложиться. продажа квартир в ЖК Облака Тюмень
Кроме того, продажа квартир в ЖК Облака Тюмень сейчас имеет практически ту же стоимость, что и квартиры в старых домах вторичного рынка. Естественно, это лучше, чем приобретать уже принадлежавшую кому-то квартиру, со старыми трубами и чужим ремонтом.
Конечно, с переездом в квартиру в строящихся домах придется повременить, но и в этом случае минусы ожидания сходят на нет по сравнению с качеством новых домов. Будет выше и уровень такого жилья, по сравнению с вторичным рынком, да и срок службы строящихся домов в данное время значительно превышает срок службы «хрущевок».
Любой из нас хочет создать личную атмосферу и уют в своем доме, чтобы отрываться от всего земного, от суеты, и просто отдыхать душой и телом. И именно строящиеся дома могут дать возможность осуществить свою мечту самым лучшим образом. Ведь вы сможете лично участвовать в разработке проекта планировки вашей будущей квартиры, тем самым воплощая собственные мечты в реальность.
Строящиеся дома решают жилищные проблемы
Строящиеся дома в настоящее время считаются самым выгодным вариантом решения жилищных проблем. Во-первых, в отличие от покупки жилья в уже готовом доме, вы сможете сэкономить от стоимости до 20-30 процентов. Как правило, первый взнос в строящиеся дома составляет всего 10-30 процентов от стоимости квартиры. После этого покупатель считается владельцем квартиры в новостройке, и выплачивает оставшуюся сумму поэтапно согласно заключенному договору.
Немалым преимуществом является и то, что строящиеся дома предполагают стоимость квартиры, действующую на момент заключения договора, и меняться она не будет, и, чем на более ранних сроках строительства вы заключите договор, тем стоимость квартиры будет меньше.
Учитывайте также, что строящиеся дома (т.е. покупка квартиры в них) – это большие налоговые льготы.
Тот факт, что строящиеся дома предполагают возможность индивидуального проекта планировки квартиры, также является положительным. При этом будущий владелец может обговорить и отделочные работы.
Строящиеся дома имеют и свои недостатки. Во-первых, строительство дома может проводиться в непрестижных районах и с недостаточно развитой на текущий момент инфраструктурой. Бывает и так, что новостройка находится в месте с неразвитым транспортным сообщением. Эти недостатки могут причинить определенные неудобства в течение некоторого времени.
Чревато такое приобретение и рисками мошенничества. Поэтому в случае приобретения квартиры (строящиеся дома), необходимо обратиться за квалифицированной помощью в юридические компании, проконтролировать правильное составление договоров, а также убедиться в наличии подлинных документов строительной компании на право деятельности.
Строящиеся дома – стоимость и прибыль
Строящиеся дома, как правило, отличаются меньшей стоимостью, чем жилье на вторичном рынке, и к тому же в будущем они могут принести немалую прибыль своему вкладчику, в результате чего являются отличным способом инвестирования.
Строящиеся дома выделяются тем, что стоимость квартир определяется, в первую очередь, типом жилья – эконом-класс, улучшенная планировка или элитное, а также месторасположением новостройки, местоположением самой квартиры в доме, архитектурными особенностями, степенью отделки и оснащения. Немаловажную роль играет и стадия строительства. К примеру, на завершающей стадии строительства строящиеся дома предполагают более высокую цену на квартиры.
Стоит также иметь в виду, что экологическое благополучие каждого дома играет большую роль и определяется множеством факторов – расположения дома относительно промышленных зон и оживленных трасс, строительных материалов, из которых возводится дом и многих других.
